メゾン・ド・ルフレ

  • 京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目

  • 近鉄京都線 / 竹田駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 16.67㎡の場合

相場
462万円
27.7万円/㎡
242
389
536
683
AI査定結果
推定相場価格
462万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
389万円〜536万円
23.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
メゾン・ド・ルフレ
480万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 16.67㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.32万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/24480万円28.8万円4階 16.67㎡ 1R-
2025/10/26270万円15.5万円5階 17.41㎡ 1R南西
2025/06/03290万円16.7万円5階 17.41㎡ 1R南西
2024/12/01400万円24.0万円4階 16.67㎡ 1R-
2024/09/21420万円25.2万円4階 16.67㎡ 1K南
2024/09/06420万円25.2万円4階 16.67㎡ 1R東
2024/07/25430万円25.8万円4階 16.67㎡ 1K南
2024/07/03390万円23.7万円3階 16.47㎡ 1R東
2024/06/11600万円36.0万円4階 16.67㎡ 1R南
2024/05/08420万円29.0万円3階 14.46㎡ 1R東
2024/05/04420万円25.5万円3階 16.47㎡ 1R東
2024/02/22400万円20.4万円5階 19.6㎡ 1R南
2024/02/17420万円29.0万円3階 14.46㎡ 1K-
2024/01/06420万円21.4万円5階 19.6㎡ 1R南
2023/11/17285万円14.5万円5階 19.6㎡ 1R南
2023/11/11310万円15.8万円5階 19.6㎡ 1R南
2023/11/11420万円21.4万円2階 19.6㎡ 1K南
2023/10/28330万円16.8万円5階 19.6㎡ 1R南
2023/10/20330万円17.5万円3階 18.91㎡ 1R東
2023/09/24340万円18.0万円3階 18.91㎡ 1R東
2023/07/04350万円18.5万円3階 18.91㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.3万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/24
メゾン・ド・ルフレ
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅7分 480万円28.8万円16.67㎡1R4階 / 5階建 -1989年30戸RC
2026/01/13メゾン・ド・プラトー
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅10分 400万円27.8万円14.41㎡1K3階 / 4階建 東1988年38戸RC
2024/05/17ホーユウコンフォルト京都伏見
京都市伏見区深草西浦町二丁目
くいな橋駅10分 370万円21.8万円17㎡1K2階 / 5階建 南1989年48戸RC
2025/10/03メゾン・ド・パヴィヨン
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 550万円34.5万円15.93㎡1K3階 / 4階建 -1987年45戸RC
2026/01/13パラドール伏見
京都市伏見区深草フチ町
竹田駅10分 520万円25.4万円20.44㎡1K7階 / 7階建 東1990年70戸RC
2025/08/01デトム・ワン城南宮道
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 430万円23.3万円18.48㎡1K1階 / 5階建 東1989年39戸RC
2024/03/06スペリオン伏見
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅3分 480万円29.6万円16.2㎡1R5階 / 7階建 東1986年67戸RC
2024/09/03スペリオン1号館
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅2分 410万円25.3万円16.2㎡1R5階 / 7階建 東1986年70戸RC
2024/07/25DETOM1伏見
京都市伏見区菱屋町
伏見駅3分 520万円28.2万円18.43㎡1R2階 / 5階建 -1989年49戸RC
2025/10/10デトム・ワン伏見
京都市伏見区菱屋町
伏見駅4分 480万円26.4万円18.19㎡1K2階 / 5階建 -1989年49戸RC
2025/11/21デトム・ワン桃山御陵
京都市伏見区京町二丁目
桃山御陵前駅3分 720万円35.2万円20.44㎡1R3階 / 4階建 西1989年38戸RC
2025/07/20デ・リード桃山南
京都市伏見区向島本丸町
観月橋駅8分 480万円27.0万円17.78㎡1K4階 / 7階建 -1991年70戸RC
2024/06/16De’lead桃山南
京都市伏見区向島本丸町
観月橋駅8分 410万円23.1万円17.78㎡1K2階 / 7階建 -1991年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市伏見区では1.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-6.9%
京都市伏見区
28.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ルフレ
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町八丁目
交通近鉄京都線竹田駅徒歩7分
築年月1989年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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